Gemeentelijke adviescommissie

Vanaf 1 januari 2024 één commissie: de Gemeentelijke adviescommissie Mergelland

Vanaf 1 januari 2024 zijn de vroegere monumentencommissie, kwaliteitscommissie en de dorpsbouwmeester samengevoegd tot één commissie: de Gemeentelijke adviescommissie Mergelland. Als een inwoner een omgevingsvergunning voor (ver)bouwen aanvraagt, wordt door de gemeente gekeken welke adviezen nodig zijn. De taken van de adviescommissie zijn vastgelegd in een verordening.

Is het nodig uw plan te beoordelen aan ‘redelijke eisen van welstand’?

Als dat zo is, dan zal de commissie hier een advies over uitbrengen. Een onafhankelijke deskundige beoordeelt op het gebied van welstand of een gebouw of uiting in de omgeving past en of het een kloppend plaatje is. Wij noemen deze deskundige de dorpsbouwmeester. De dorpsbouwmeester gebruikt de welstandsnota als uitgangspunt voor zijn beoordelingen. Hij adviseert het college van burgemeester en wethouders over de plannen die zijn ingediend.

In de welstandsnota leest u welke regels voor uw locatie gelden (op basis van adres). De gemeentelijke adviescommissie adviseert burgemeester en wethouders over het uiterlijk van bouwwerken waarvoor een omgevingsvergunning is aangevraagd.

Gaat uw plan over een monument of karakteristiek pand?

Bent u eigenaar van een monument of een karakteristiek pand? Wilt u uw pand verbouwen, veranderen, restaureren of anders gebruiken? Dan heeft u vaak een omgevingsvergunning nodig. Een onafhankelijke deskundige op het gebied van erfgoed beoordeelt uw initiatief, of een gebouw of uiting in de omgeving past, en of het een 'kloppend plaatje' is. Deze erfgoeddeskundigen maken onderdeel uit van de Gemeentelijke adviescommissie Mergelland en adviseren het college van burgemeester en wethouders over de plannen die zijn ingediend.

Is het nodig uw plan te beoordelen op landschappelijke inpassing?

Als er een aanvraag Omgevingsvergunning is gedaan voor ontwikkelingen/activiteiten in het buitengebied, die niet passen binnen de regels van het geldende bestemmingsplan buitengebied, wordt beoordeeld of het Gemeentelijk Kwaliteitsmenu (GKM) op deze aanvraag van toepassing is. De gemeente informeert de aanvrager hier dan over.

Heeft u plannen/ideeën op locaties in het buitengebied (en die afwijken van het bestemmingsplan), maar bent u nog niet zo ver dat er sprake is van een aanvraag omgevingsvergunning? Neem dan contact op met de gemeente om uw plan/idee te bespreken. In een gesprek kunnen wij dan uitleggen of wij medewerking kunnen verlenen aan uw initiatief en of het GKM op uw initiatief bettrekking heeft.

Toelichting GKM: Het Gemeentelijk Kwaliteitsmenu is een verzameling van regels die gelden voor bepaalde ruimtelijke ontwikkelingen in het buitengebied van Gulpen-Wittem. Het GKM geldt voor zaken als woningbouw, een bedrijfsuitbreiding, nieuwe agrarische bedrijven enz. Dergelijke ontwikkelingen zijn alleen mogelijk als er een kwaliteitsverbetering en/of een harmonieuze inpassing in datzelfde buitengebied plaatsvindt. In groter verband kan het bijvoorbeeld gaan over de aanleg van nieuwe natuur- of landschapselementen. In de Gemeentelijke adviescommissie Mergelland zitten onafhankelijke deskundigen die toetsen of wordt voldaan aan de vereisten zoals deze zijn vastgelegd in het GKM, en of er sprake is van een kwaliteitsverbetering. De juridische basis voor het GKM ligt in de intergemeentelijke structuurvisie Gulpen-Wittem, Vaals en Valkenburg aan de Geul.

Wanneer zijn de openbare bijeenkomsten in 2026?

De vergaderingen van de adviescommissie zijn openbaar. Als u een vergadering wilt bijwonen of indien informatie wenst over de agenda van een bepaalde vergadering, dan kunt u contact opnemen met de gemeente waar het (bouw)plan wordt gerealiseerd (Eijsden-Margraten 043 458 8488, Gulpen-Wittem 043 8800 600, Vaals 043 306 85 68, Valkenburg aan de Geul 14 043).

Monumenten/erfgoed

Voor bouwwerken in Eijsden-Margraten, Gulpen-Wittem, Vaals en Valkenburg aan de Geul vinden iedere donderdag in de even weken van 2026 de bijeenkomsten in het gemeentehuis van Margraten plaats.

De vergadering van donderdag 14 mei is verplaatst naar woensdag 13 mei.
Op 24 december is er geen vergadering.

Welstand/stedenbouw

• Eijsden-Margraten: Iedere dinsdagmiddag in de oneven weken in het gemeentehuis te Margraten.
• Gulpen-Wittem: Iedere dinsdagochtend in de oneven weken in het gemeentehuis te Gulpen.
• Vaals: Iedere dinsdagochtend in de even weken in het gemeentehuis te Vaals.
• Valkenburg aan de Geul: Iedere woensdagochtend in het gemeentehuis te Valkenburg.

Landschap + integrale commissie

Voor Eijsden-Margraten, Gulpen-Wittem, Vaals en Valkenburg aan de Geul vinden iedere laatste vrijdag van de maand in 2026 de bijeenkomsten in het gemeentehuis van Margraten plaats.

De vergadering van vrijdag 25 december is verplaatst naar vrijdag 18 december.

Aanmelden

De bijeenkomsten van de commissie zijn openbaar. Wilt u een bijeenkomst bijwonen? Neem dan contact op met de gemeente via e-mail: info@gulpen-wittem.nl. Vermeld uw naam, het aantal personen waarmee u komt en eventueel het onderwerp dat voor u relevant is. U ontvangt vervolgens een bevestiging en, indien van toepassing, een tijdsindicatie.

De commissie bestaat uit de volgende leden

• Rob Brouwers; stads- of dorpsbouwmeester/erfgoeddeskundige
• Henk Verheij; plaatsvervangend stads- of dorpsbouwmeester
• Harold Janssen; plaatsvervangend stads- of dorpsbouwmeester
• Christian Uwer; erfgoeddeskundige
• Theo Custers; erfgoeddeskundige
• Stefan Loo; erfgoeddeskundige
• Joop Schaghen; landschapsdeskundige
• Johannes D’Ansembourg; landbouwdeskundige
• Hans de Jongh; landschapsecoloog